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據偉業我愛我傢市場研究院的數據統計,10月份(截至26日)北京全市二手住宅網簽總量為8190套,與上月同期相比下跌瞭近二成,而二手住宅交易均價卻突破三萬大關,為3.09萬元/平米,環比上月同期上漲瞭3.4%。
內容來自sina新聞
對於上周三出臺的"京7條"對市場的影響,記者從鏈傢地產、我愛我傢、21世紀不動產等多傢房地產中介機構瞭解到,因"京7條"基本是對原有政策的重申和強化,在限購限貸方面沒有變化,因此購房者受此政策影響不大,很多業主仍預期房價未來房價是上漲趨勢。
對於年底北京的二手房市場,胡景暉表示,受房價高漲,信貸優惠力度減弱,以及11月或將有樓市調控新政出臺影響,未來的二手房交易熱度或將逐步降溫,但是,房價短期內出現回落的可能性不大。 (張達)
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對於房價上漲的原因,胡景暉認為,信貸支持力度的減小,使得部分資金實力較弱的首次置業人群逐步延緩或取消購房計劃,一些著急購房,又有一定資金實力的剛性購土建融台中南屯土建融房人群,則更傾向於一步到位的置業方式,使得逾六成的購房需求都集中在城市核心區,造成瞭全市房價的持續上漲。民間二胎 民間二胎手續費缺錢急用哪裡借錢
北京10月二手房均價突破3萬
(證券時報網)
對於10月北京二手房交易量回落的原因,偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉表示,10月初國慶7天長假期間交易清淡;此外,房價的高漲、房貸難度的增加、信貸優惠力度的減少,造成部分購房需求延後或取消購房計劃,也是導致10月份交易量萎縮的因素之一。
另外,證券時報記者昨日從多傢房地產中介機構瞭解到,剛剛出臺的"京7條"對市場影響不大。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-10-28/07482468689.shtml
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